Luxusvillen
Rogoznica
Resort mit 2 Villen
Resort ROGOZNICA-mit 2 Villen
Luxus Villa mit atemberaubenden Blick.
Villa
1.490.000 €
Wobei der angegebene Preis für eine der beiden Villen gilt.
Wohnfläche: 310 m²
Grundstück: 1200 m²
Beschreibung
- Erdgeschoss und Obergeschoß ca. 310qm WFL
- 4Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 1 Gäste WC
- Wohnbereich und offene Küche
- Infinity Pool mit Vollautomatik
- 4 Stellplätze (Garage möglich) sowie großen Garten
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Meerblick + 250m vom Strand/Hafen/Versorgung/Restaurants, etc. entfernt
- Spa & Fitness Bereich auf Wunsch
- Liegeplatz für Boot/Yacht auf Wunsch möglich
Wir bieten Ihnen eine exklusive Luxus Villa mit allem Komfort in Rogoznica Nähe Split.
Diese gehört zu einem Ensemble aus insgesamt 2 Villen in ähnlichem Baustil sowie einem Tennisplatz und großzügiger Gartenanlage.
Jedes Grundstück ist ca 1200 qm und ist unverbaubar.
Beide Villen haben schon aus dem großen Infinity Pool heraus einen atemberaubenden Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die offene moderne Küche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Wirtschafts-Raum, weiterhin ein Gäste-Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte.
Über die herrliche Terrasse kommen Sie in den Garten sowie dem direkt angeschlossenen voll elektronisch geregelten Pool.
Die Terrasse ist direkt mit der Küche verbunden so dass, ein Essbereich auch hier vorgesehen ist.
Bei frühzeitiger Entscheidung können eigene Designwünsche einfließen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern , mit Zugang zu Terrasse mit super Ausblich auf die kleine
Fischerbucht.
Der Haus ist komplett klimatisiert, der Pool auch für die Übergangszeit beheizbar, sowie die komplette Villa mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Villa ist ideal für eine hochwertige individuelle Vermietung als Renditeobjekt geeignet.
Es sind jährlich mind. 120.000€ Mietertrag erzielbar.
Die Vermietung, Pflege und Hausverwaltung übernehmen wir gern exklusiv für Sie.
Kauf-Abwicklung sowie Steuerberatung erfolgt über deutschsprachige Partner vor Ort.
Wir verwalten weitere Resorts dieser Art in der näheren Umgebung und stellen unsere Erfahrungen gern zur Verfügung.
Sehr ruhige Lage - einmalig und unverbaubar
Lage
Šibenik : 35 km
Primošten: 3 km
Split: 52 km
Flughafen Split: 34 km
Flughafen Zadar: 72 km
Autobahnauffahrt: 36 km
Wir senden Ihnen gern weitere Informationen und Raumaufteilungen zu, oder beraten Sie gern auch telefonisch oder direkt vor Ort!
Kontaktiere uns
- +49 157 8821 6982
- info@bilice-holiday.com
ŠIBENIK
NP KRKA
Der Landkreis Šibenik-Knin liegt im zentralen Teil der Adriaküste und umfasst neben dem Festland 285 Inseln (sieben davon sind bewohnt), Inselchen und Riffe. Es gibt zwei Nationalparks (NP Krka und NP Kornati) und den Naturpark Vrana Lake.
Die Wirtschaft des Landkreises Šibenik – Knin basiert auf Handel, Tourismus, Bau- und Verarbeitungsindustrie als wichtigsten Wirtschaftszweigen mit einer entwickelten Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Olivenbäumen und Weinbergen.
Nach Angaben des Tourismusverbandes des Landkreises befinden sich 97.145 Betten in organisierten Unterkünften, wobei die Mehrheit (71.092 oder 73,2%) in privaten Unterkünften liegt, sowie 13.140 Plätze in Wohmobil-Camps sowie 5.039 Liegeplätzen in 15 Yachthäfen.
Es gibt 34 Hotels in der Grafschaft, davon 14 Vier-Sterne-Hotels und 16 Drei-Sterne-Hotels.
Nach Angaben des Tourismusministeriums erzielte der Landkreis 2016 817.755 Touristenankünfte (ein Anstieg von 2,6% gegenüber dem gleichen Zeitraum 2015) und 5 Millionen Übernachtungen, was 5,2% der gesamten Ankünfte und 6,4% der gesamten Übernachtungen in Kroatien entspricht .
Die ersten 9 Monate des Jahres 2017 verzeichneten ein weiteres Wachstum: 876.526 Ankünfte (12,5% Wachstum) und 5,34 Millionen Übernachtungen (9,4% Wachstum).
Aufgrund seiner geostrategischen Lage zwischen den beiden internationalen Flughäfen Split und Zadar, des sehr günstigen Klimas und der erheblichen Investitionen in die Handels- und Verkehrsinfrastruktur das sich in den letzten Jahren durch ein deutliches Wachstum des Touristenverkehrs ausdrückt, ist der Landkreis Šibenik-Knin ein sehr attraktiver Standort für Neuinvestitionen im Tourismussektor.
Die malerische mittelalterliche Stadt ist umgeben von 4 Festungen.
Hinter der Stadt-Mauer befinden sich viele sehr alte Kirchen und charmante enge Gassen aus Stein mit vielen Treppen (insgesamt gibt es 2.851 Treppen).
Nur 5 Städte der Welt haben zwei UNESCO-Denkmäler. Sibenik ist eine von ihnen. Die St.-Jakob-Kathedrale ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Es hat mehr als 100 Jahre gebraucht, um diese prächtige Kathedrale zu bauen, die unter dem Schutz der UNESCO steht.
In Sibenik und Umgebung gibt es viele gute Restaurants, die köstliches lokales aber auch mediteranes Essen anbieten.
Außerdem werden eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten geboten.
Sibenik ist auch als Stadt der Feste bekannt.
2018 ernannte die renommierte britische Zeitung The Guardian Šibenik zur besten Stadt am Meer in Südeuropa.
Rogoznica, ein bisher touristisch wenig entdecktes Gebiet in Dalmatien
Rogoznica, eine kleine und idyllische Gemeinde an der dalmatinischen Küste Kroatiens, ist ein oft übersehener Urlaubsort, der viel mehr Aufmerksamkeit verdient. Dieser atemberaubende Ort bietet eine Kombination aus wunderschönen Stränden, historischen Denkmälern und modernem Komfort. In diesem Artikel werde ich Ihnen näher bringen, was Sie alles in Rogoznica Kroatien erleben können.
Wunderschöne Strände
Rogoznica ist bekannt für seine Strände mit kristallklarem und warmem Wasser. Kieselstrände sind ideal für Familien mit Kindern, während felsige Klippen Tauch- und Schnorchelfans anziehen. Einer der beliebtesten Strandpunkte ist “Cape Planka”, bekannt für seine bemerkenswerten Sonnenuntergänge.
Historische Denkmäler
Wenn Sie sich für Geschichte interessieren, wird Sie Rogoznica nicht enttäuschen. Im Zentrum der Stadt befindet sich die kleine, aber charmante Kirche St. Nikolaus, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Diese Kirche dient als ruhiger Zufluchtsort für diejenigen, die Momente der Ruhe suchen.
Kulturelles Leben
Rogoznica Kroatien ist auch reich an kulturellen Veranstaltungen. Während der Sommersaison finden hier verschiedene Festivals, Konzerte und traditionelle Fischerabende statt, die Ihnen die lokale Kultur und Bräuche näher bringen.
Modernes Komfort
Obwohl Rogoznica eine kleine Gemeinde ist, bietet es alle modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine Reihe von Restaurants, Bars und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Wenn Sie sich für das maritime Leben interessieren, ist der Hafen in Rogoznica einer der modernsten in ganz Dalmatien.
Aktiver Urlaub
Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils bietet Rogoznica eine breite Palette an Wassersportarten, von Yachting bis Windsurfen. Darüber hinaus ist Rogoznica aufgrund der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge.
Rogoznica Kroatien ist einer dieser einzigartigen Orte, die für jeden etwas zu bieten haben. Ob Sie eine Familie auf der Suche nach einem ruhigen Urlaub sind, ein Paar, das nach einer romantischen Flucht sucht, oder eine Einzelperson auf der Suche nach Abenteuer, Rogoznica hat etwas zu bieten. Mit seinen wunderschönen Stränden, reicher Geschichte und modernem Komfort wird es schnell zu einem Ihrer unvergesslichen Reiseziele werden.